Estimation théorique
Rue de l Autan,31450 Deyme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Autan,31450-Deyme indique un avis de valeur compris entre 333.000€ et 375.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.330€ et 3.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayguesvives (31004), comprenant 2713 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.270€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayguesvives (31004), comprenant 2713 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.270€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-27 | 2 | RUE DE L AUTAN | 5 | 135 | 1253 | 470000€ | 3481€ |
2020-10-17 | 55 | LE VILLAGE | 2 | 55 | 90 | 87000€ | 1582€ |
2021-12-15 | 16 | RUE DE L AUTAN | 5 | 129 | 1117 | 135000€ | 1047€ |
2019-05-22 | 37 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 267 | 200000€ | 2000€ |
2021-02-25 | 42 | LES VIGNES | 5 | 129 | 0 | 267030€ | 2070€ |
2020-04-24 | 30 | LE VILLAGE | 3 | 62 | 326 | 128475€ | 2072€ |
2022-01-12 | 1 | ENCLOS DU CHATEAU | 5 | 161 | 1000 | 465000€ | 2888€ |
2019-12-27 | 64 | LE VILLAGE | 4 | 61 | 167 | 220750€ | 3619€ |
2021-04-23 | 9002 | ENCLOS DU CHATEAU | 6 | 128 | 500 | 410000€ | 3203€ |
2021-06-29 | 67 | LE VILLAGE | 4 | 114 | 46 | 108000€ | 947€ |
2023-05-23 | 67 | LE VILLAGE | 4 | 114 | 46 | 296900€ | 2604€ |
2021-07-12 | 18 | ENCLOS DU CHATEAU | 6 | 196 | 500 | 570200€ | 2909€ |
2021-04-09 | 19 | ENCLOS DU CHATEAU | 5 | 129 | 1500 | 419900€ | 3255€ |
2020-09-25 | 16 | ENCLOS DU CHATEAU | 6 | 131 | 1537 | 420500€ | 3210€ |
2019-06-03 | 14 | ENCLOS DU CHATEAU | 5 | 133 | 1723 | 379345€ | 2852€ |
2021-01-29 | 3 | LOT DOMAINE DE PAVIE | 7 | 144 | 800 | 446490€ | 3101€ |
2022-12-19 | 2 | IMP DU MOULIN | 5 | 99 | 667 | 325000€ | 3283€ |
2023-01-31 | 1 | LOT DOMAINE DE PAVIE | 5 | 109 | 1746 | 425760€ | 3906€ |
2023-06-23 | 7 | ENCLOS DU CHATEAU | 4 | 111 | 500 | 445480€ | 4013€ |
2022-08-03 | 48 | ROUXILLE | 4 | 85 | 1218 | 290000€ | 3412€ |
2022-04-27 | 5 | LOT DOMAINE DE PAVIE | 5 | 177 | 950 | 471450€ | 2664€ |
2019-11-19 | 18 | RTE DE POMPERTUZAT | 4 | 83 | 945 | 305875€ | 3685€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DU LAURAGAIS | 5 | 162 | 663 | 320000€ | 1975€ |
2022-07-13 | 46 | RUE DU LAURAGAIS | 4 | 110 | 569 | 451288€ | 4103€ |
2021-08-13 | 39 | RUE DU LAURAGAIS | 5 | 136 | 674 | 441600€ | 3247€ |
2020-11-19 | 3 | CHE DU GUERRIER | 4 | 105 | 650 | 338200€ | 3221€ |
2022-10-17 | 3 | CHE DU GUERRIER | 4 | 106 | 610 | 430970€ | 4066€ |
2020-02-14 | 9001 | CHE DU GUERRIER | 6 | 140 | 500 | 412225€ | 2944€ |
2020-10-06 | 36 | RUE DU LAURAGAIS | 5 | 121 | 582 | 448000€ | 3702€ |
2023-03-15 | 14 | LA BORDASSE | 5 | 150 | 0 | 668800€ | 4459€ |
2020-08-06 | 31 | RUE DU LAURAGAIS | 4 | 90 | 594 | 310920€ | 3455€ |
2021-06-25 | 30 | LOT LES CANNELLES | 5 | 88 | 204 | 357594€ | 4064€ |
2022-08-19 | 4 | CHE DE MONTBOIS | 5 | 125 | 1000 | 395000€ | 3160€ |
2021-02-05 | 12 | LOT LES CANNELLES | 5 | 94 | 1235 | 350000€ | 3723€ |
2019-11-18 | 23 | LOT LES CANNELLES | 4 | 99 | 153 | 345000€ | 3485€ |
2023-01-20 | 14 | RUE DU CHANT DU COUCOU | 5 | 131 | 1198 | 450000€ | 3435€ |
2021-07-15 | 2 | MONTBOIS | 6 | 118 | 975 | 320000€ | 2712€ |
2019-07-31 | 12 | RUE DU CHANT DU COUCOU | 5 | 146 | 973 | 315000€ | 2158€ |
2020-04-30 | 80 | MONTBOIS | 5 | 84 | 712 | 272000€ | 3238€ |
2022-06-08 | 10 | RUE DU CHANT DU COUCOU | 4 | 124 | 913 | 481500€ | 3883€ |
2020-10-12 | 79 | MONTBOIS | 5 | 120 | 785 | 324000€ | 2700€ |
2020-01-30 | 80 | MONTBOIS | 5 | 110 | 931 | 298150€ | 2710€ |
2021-08-26 | 80 | MONTBOIS | 5 | 110 | 931 | 473000€ | 4300€ |
2019-07-18 | 80 | MONTBOIS | 6 | 110 | 920 | 373214€ | 3393€ |
2021-01-14 | 0 | PLATEAU | 4 | 107 | 1000 | 334000€ | 3121€ |
2020-10-30 | 11 | CHE PELLEGRI | 6 | 181 | 1264 | 546550€ | 3020€ |
2020-09-16 | 2 | CHE DE L ORFEVRE | 6 | 168 | 1214 | 416400€ | 2479€ |
2022-01-31 | 81 | MONTBOIS | 5 | 99 | 1657 | 325700€ | 3290€ |
2021-08-23 | 9 | CHE PELLEGRI | 6 | 124 | 1000 | 409600€ | 3303€ |
2020-08-24 | 12 | IMP LAS CROZES | 5 | 145 | 1000 | 422600€ | 2914€ |
2023-06-12 | 305 | CHE DE PATRAS | 4 | 396 | 1080 | 767400€ | 1938€ |
2022-03-31 | 33 | MOULIN DE LAMOTHE | 4 | 105 | 989 | 368000€ | 3505€ |
2023-05-03 | 8 | IMP LAS CROZES | 6 | 127 | 1100 | 473080€ | 3725€ |
2023-01-27 | 339 | CHE DE MONTBRUN LE VIEUX | 5 | 99 | 800 | 331600€ | 3349€ |
2021-10-07 | 1 | MOULIN DE LAMOTHE | 5 | 132 | 943 | 390000€ | 2955€ |
2020-03-05 | 23 | RUE LES JARDINS DE LUCIE | 6 | 148 | 731 | 537475€ | 3632€ |
2020-07-24 | 38 | RUE LES JARDINS DE LUCIE | 6 | 165 | 781 | 544600€ | 3301€ |
2022-09-10 | 38 | RUE LES JARDINS DE LUCIE | 6 | 165 | 781 | 650000€ | 3939€ |
2020-06-12 | 9001 | MOULIN DE LAMOTHE | 5 | 180 | 1711 | 361050€ | 2006€ |
2021-06-19 | 17 | RTE DE MONTBRUN | 7 | 169 | 1000 | 445000€ | 2633€ |
2022-08-05 | 3 | RUE LES JARDINS DE LUCIE | 5 | 115 | 766 | 473850€ | 4120€ |
2023-03-28 | 63 | SOULEILLA DE LASSERRE | 6 | 204 | 700 | 249100€ | 1221€ |
2021-09-09 | 45 | RUE LES JARDINS DE LUCIE | 4 | 84 | 243 | 275520€ | 3280€ |
2021-07-23 | 98 | GRANAILLET | 4 | 123 | 1418 | 310000€ | 2520€ |
2022-02-15 | 25 | SOULEILLA DE LASSERRE | 6 | 154 | 814 | 532155€ | 3456€ |
2019-12-17 | 14 | RUE LES JARDINS DE LUCIE | 3 | 71 | 285 | 230000€ | 3239€ |
2022-02-10 | 14 | RUE LES JARDINS DE LUCIE | 3 | 71 | 285 | 267750€ | 3771€ |
2020-06-08 | 9392 | SOULEILLA DE LASSERRE | 4 | 125 | 1705 | 440280€ | 3522€ |
2022-11-18 | 7 | AV DU LAURAGAIS | 4 | 148 | 630 | 490000€ | 3311€ |
2022-07-01 | 46 | AV DU LAURAGAIS | 4 | 67 | 0 | 600000€ | 8955€ |
2019-11-15 | 3 | IMP CLOS DU PIN | 4 | 105 | 1145 | 502000€ | 4781€ |
2019-12-02 | 3 | SOULEILLA DE LASSERRE | 4 | 121 | 1507 | 357310€ | 2953€ |
2020-02-21 | 14 | RUE LES BALCONS DU LAURAGAIS | 6 | 115 | 1030 | 355900€ | 3095€ |
2020-08-04 | 57 | CHE DE LASSERRE | 4 | 101 | 1100 | 84000€ | 832€ |
2021-04-01 | 60 | MOULIN | 4 | 77 | 885 | 226200€ | 2938€ |
2023-01-18 | 8 | RTE DE CORRONSAC | 6 | 118 | 1000 | 374000€ | 3169€ |
2022-11-21 | 40 | AV DU LAURAGAIS | 8 | 270 | 0 | 1050000€ | 3889€ |
2020-02-17 | 20 | GRANAILLET | 4 | 90 | 709 | 270000€ | 3000€ |
2021-08-02 | 14 | VOIE ROMAINE | 4 | 83 | 206 | 264030€ | 3181€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DE LA HULOTTE | 6 | 85 | 582 | 62000€ | 729€ |
2022-06-27 | 14 | RUE DE LA HULOTTE | 6 | 85 | 582 | 325000€ | 3824€ |
2019-11-07 | 3 | CHE DES COUSTOUS | 5 | 124 | 861 | 124000€ | 1000€ |
2020-12-16 | 13 | RUE DE LA HULOTTE | 4 | 98 | 369 | 50000€ | 510€ |
2020-03-18 | 2 | RUE DU CAPITOUL GARAUD | 4 | 84 | 298 | 47000€ | 560€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DU CAPITOUL GARAUD | 4 | 85 | 245 | 102000€ | 1200€ |
2019-07-12 | 0 | IMP DES RAMOUNETS | 6 | 217 | 1000 | 666000€ | 3069€ |
2022-08-29 | 6 | CHE DES COUSTOUS | 4 | 95 | 731 | 358000€ | 3768€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DU MOULIN GUILLAUME | 6 | 195 | 1051 | 532100€ | 2729€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DU FORT | 5 | 130 | 97 | 280000€ | 2154€ |
2023-06-28 | 81 | VILLAGE SUD | 3 | 90 | 63 | 650000€ | 7222€ |
2021-07-08 | 6 | VILLAGE NORD | 8 | 250 | 537 | 444430€ | 1778€ |
2022-06-14 | 3 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 93 | 233 | 119600€ | 1286€ |
2020-11-20 | 2 | PL DU CHATEAU | 3 | 74 | 839 | 260000€ | 3514€ |
2020-09-09 | 3 | PL DU CHATEAU | 3 | 69 | 310 | 252000€ | 3652€ |
2022-06-14 | 1 | CHE DU CHATEAU D EAU | 2 | 60 | 74 | 120000€ | 2000€ |
2022-03-28 | 53 | MOULINASSE | 4 | 80 | 110 | 275000€ | 3438€ |
2020-05-15 | 28 | RUE JANE DIEULAFOY | 3 | 61 | 156 | 318000€ | 5213€ |
2021-10-29 | 5 | RUE MIEGEVILLE | 4 | 100 | 79 | 242650€ | 2427€ |
2020-01-28 | 74 | VILLAGE SUD | 4 | 90 | 240 | 182600€ | 2029€ |
2021-12-08 | 75 | VILLAGE | 4 | 80 | 1080 | 345000€ | 4313€ |
2022-07-07 | 3 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 112 | 394 | 323000€ | 2884€ |
2020-06-29 | 23 | RUE GRANAILLET | 6 | 122 | 1308 | 383150€ | 3141€ |
2019-10-22 | 10 | RUE JANE DIEULAFOY | 6 | 148 | 0 | 475000€ | 3209€ |
2021-12-03 | 10 | RUE JANE DIEULAFOY | 6 | 148 | 0 | 478469€ | 3233€ |
2021-08-04 | 9000 | RUE JANE DIEULAFOY | 6 | 119 | 944 | 359500€ | 3021€ |
2019-05-15 | 7 | LOT LES JARDINS DE PADOUE | 4 | 91 | 1404 | 237500€ | 2610€ |
2020-06-15 | 6 | RUE JANE DIEULAFOY | 5 | 143 | 4393 | 770000€ | 5385€ |
2020-05-22 | 30 | RTE DE BELBERAUD | 6 | 173 | 1189 | 502000€ | 2902€ |
2020-02-17 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 7 | 171 | 1887 | 469000€ | 2743€ |
2021-06-11 | 30 | CHE DE LASSERRE | 6 | 136 | 653 | 538400€ | 3959€ |
2022-06-28 | 4 | IMP LES BERDALOUS | 5 | 123 | 1074 | 115200€ | 937€ |
2020-08-28 | 97 | CHE DU RUISSEAU DE FONTBAZI | 4 | 88 | 1268 | 231640€ | 2632€ |
2021-01-13 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 42 | 876 | 170000€ | 4048€ |
2019-07-19 | 17 | RTE DE MONTLAUR | 5 | 122 | 1000 | 335200€ | 2748€ |
2021-04-19 | 2 | IMP DES RAMOUNETS | 5 | 210 | 1000 | 559700€ | 2665€ |
2021-07-09 | 6 | IMP LES BERDALOUS | 5 | 135 | 1202 | 430900€ | 3192€ |
2020-11-26 | 4 | LOT LES JARDINS DE PADOUE | 6 | 137 | 1350 | 340200€ | 2483€ |
2019-08-29 | 43 | RUE GRANAILLET | 4 | 106 | 1233 | 356250€ | 3361€ |
2021-06-23 | 91 | CHE DU RUISSEAU DE FONTBAZI | 4 | 106 | 707 | 340000€ | 3208€ |
2019-10-29 | 91 | CHE DU RUISSEAU DE FONTBAZI | 4 | 90 | 714 | 205500€ | 2283€ |
2022-09-20 | 91 | CHE DU RUISSEAU DE FONTBAZI | 4 | 90 | 714 | 344850€ | 3832€ |
2019-05-21 | 9346 | CHE DE LASSERRE | 5 | 110 | 690 | 291310€ | 2648€ |
2021-12-20 | 1 | CHE DU CAMMAS | 5 | 100 | 1377 | 319579€ | 3196€ |
2022-08-22 | 10 | RUE GAROCHE | 6 | 189 | 1000 | 480000€ | 2540€ |
2022-04-26 | 2 | IMP CLOS VALETTE | 4 | 95 | 153 | 286900€ | 3020€ |
2021-12-27 | 6 | RUE VALETTE | 3 | 74 | 276 | 306190€ | 4138€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DES RAPALHOUS | 5 | 144 | 1262 | 43000€ | 299€ |
2019-11-06 | 36 | RTE NATIONALE 113 | 12 | 380 | 5413 | 790000€ | 2079€ |
2019-07-18 | 18 | L HOPITAL | 3 | 96 | 1088 | 335990€ | 3500€ |
2020-11-03 | 9 | RUE GAROCHE | 5 | 125 | 899 | 152303€ | 1218€ |
2022-11-30 | 1 | IMP DES CHENES | 5 | 147 | 1200 | 528350€ | 3594€ |
2023-03-28 | 5 | IMP DU BOIS | 4 | 137 | 1202 | 470000€ | 3431€ |
2022-11-16 | 12 | IMP DES CHANTERELLES | 5 | 116 | 1025 | 396271€ | 3416€ |
2019-09-28 | 80 | CHE DU RUISSEAU DE FONTBAZI | 5 | 89 | 1000 | 327350€ | 3678€ |
2020-04-30 | 76 | CHE DU RUISSEAU DE FONTBAZI | 6 | 178 | 908 | 502250€ | 2822€ |
2021-08-27 | 0 | RTE DE MONTLAUR | 5 | 196 | 13007 | 465000€ | 2372€ |
2022-03-02 | 74 | CHE DU RUISSEAU DE FONTBAZI | 4 | 79 | 581 | 342400€ | 4334€ |
2020-05-20 | 62 | RTE DE BELBERAUD | 4 | 112 | 980 | 290000€ | 2589€ |
2021-01-05 | 6 | IMP DE L'ESPITALET | 5 | 96 | 810 | 296000€ | 3083€ |
2019-11-09 | 24 | RTE DE MONTLAUR | 5 | 132 | 1500 | 350567€ | 2656€ |
2019-08-20 | 12 | CHE DU CAMMAS | 6 | 145 | 1000 | 425480€ | 2934€ |
2021-07-29 | 11 | IMP CLOS VALETTE | 5 | 134 | 1170 | 473000€ | 3530€ |
2020-07-24 | 2 | LOT LES TERRASSES DU SEGUEILLA | 4 | 129 | 0 | 508000€ | 3938€ |
2023-03-20 | 7 | RUE COUSTOU DE VALETTE | 4 | 120 | 800 | 495000€ | 4125€ |
2020-05-15 | 66 | RTE DE BELBERAUD | 5 | 135 | 711 | 409000€ | 3030€ |
2019-05-24 | 20 | CHE DU RUISSEAU DE FONTBAZI | 4 | 112 | 1000 | 266000€ | 2375€ |
2021-04-03 | 9 | LOT LES BALCONS DU SOULEILLA | 6 | 187 | 1000 | 493105€ | 2637€ |
2020-11-06 | 5 | QUARTIER PRADELOT | 9 | 158 | 1000 | 351900€ | 2227€ |
2022-07-12 | 986 | RTE DE CORRONSAC | 16 | 624 | 524 | 1400000€ | 2244€ |
2021-09-09 | 35 | CASTEL TROMPETTE | 4 | 75 | 1000 | 218000€ | 2907€ |